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Resumen del Puesto: Responsable absoluto del ciclo de vida del proyecto inmobiliario 'Llave en Mano', garantizando calidad técnica y optimización presupuestaria. Puntos Destacados: 1. Gestión integral de proyectos inmobiliarios bajo modelo 'Llave en Mano' 2. Diseño, gestión legal, procura y supervisión de ejecución de obra 3. Liderazgo proactivo y autónomo con enfoque en eficiencia y calidad Arquitecto(a) Líder de Proyecto Integral 1. Objetivo del Puesto Responsable absoluto del ciclo de vida del proyecto inmobiliario (Casa San Bartolo). y demas proyecto este proyecto dura 1mes a 2 meses es transformar un terreno vacío en una residencia terminada, operando bajo el modelo 'Llave en Mano', garantizando el cumplimiento del plan de trabajo, la calidad técnica y la optimización del presupuesto. 2. Funciones Principales (Responsabilidad de Punta a Punta) Diseño y Creatividad: Elaborar el anteproyecto arquitectónico y el expediente técnico completo (estructuras, sanitarias, eléctricas). Gestión Legal: Tramitar licencias de edificación ante la Municipalidad y asegurar la conformidad de obra. Procura y Negociación: Seleccionar, evaluar y contratar proveedores de materiales y subcontratistas. Realizar comparativos de precios para maximizar el ahorro. Liderazgo de Ejecución: Supervisar la mano de obra en campo, asegurando que la construcción sea fiel a los planos y cumpla con los estándares de seguridad. Control Remoto: Implementar un sistema de reportes digitales (fotos, videos y estados financieros) para que la gerencia supervise el avance sin necesidad de estar presente. 3. Requisitos del Perfil Formación: Arquitecto(a) Colegiado y Habilitado. Experiencia: Mínimo 5 años en gestión de obras residenciales (preferiblemente en zonas costeras/Sur Chico). Software: Dominio de AutoCAD/Revit (diseño) y MS Project (cronogramas). Conocimiento Técnico: Manejo de materiales resistentes a la corrosión y salinidad. 4. Competencias Críticas Rapidez de Respuesta: Capacidad para resolver imprevistos técnicos en obra de manera inmediata. Creatividad Funcional: Diseños modernos que aprovechen el entorno sin inflar costos innecesariamente. Compromiso Proactivo: Autogestión total; el arquitecto debe ser el motor del proyecto, no un espectador. 5. Entregables Clave Plan de Trabajo Maestro: Cronograma detallado con hitos de entrega. Presupuesto de Obra: Desglose total de costos (materiales + mano de obra). Reportes de Avance: Informe semanal de ejecución vs. planificado. Entrega Final: Acta de conformidad, planos As-Built y llaves de la propiedad.-Requerimientos- Educación mínima: Universitario 4 años de experiencia Idiomas: Español Edad: entre 25 y 59 años Conocimientos: .net core
