Administrador de Condominios o Edificios

Descripción

Resumen del Puesto: Responsable de gestionar integralmente un condominio, asegurando condiciones operativas, cumplimiento de servicio, control de personal y sostenibilidad económica. Puntos Destacados: 1. Gestionar integralmente el condominio y su sostenibilidad económica. 2. Supervisar la operación diaria y el desempeño del personal. 3. Atender solicitudes, reclamos y gestionar conflictos con residentes. **PERFIL – ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO** **10\.1 Propósito** Gestionar integralmente el condominio, asegurando condiciones operativas adecuadas, cumplimiento del servicio, control del personal y sostenibilidad económica. Responsable directo del orden del condominio. **10\.2 Nivel de responsabilidad** · Responsable del servicio del condominio, Responsable del personal operativo, Responsable de la morosidad, Responsable de las condiciones operativas, Responsable de la relación con residentes y Junta **10\.3 Funciones específicas** \* Control operativo del condominio · Supervisar la operación diaria, Verificar cumplimiento de funciones del personal, Validar condiciones operativas del condominio, Detectar desviaciones y corregirlas, Asegurar orden y funcionamiento del condominio \* Gestión del personal · Supervisar desempeño del personal, Controlar asistencia y cumplimiento, Coordinar reemplazos con RRHH, Reportar incumplimientos \* Gestión de morosidad · Controlar morosidad mensual, Ejecutar acciones de cobranza,Hacer seguimiento a deudores, Reportar estado de morosidad \* Gestión administrativa y financiera · Elaborar informes económicos mensuales, Controlar ingresos y gastos del condominio, Elaborar presupuestos, Validar pagos y servicios \* Gestión del mantenimiento · Elaborar y ejecutar plan de mantenimiento, Supervisar trabajos de terceros, Identificar activos críticos, Gestionar reparaciones \* Atención a residentes · Atender solicitudes y reclamos, Mantener comunicación con la Junta, Gestionar conflictos \* Gestión de información · Elaborar reportes operativos y administrativos, Mantener información actualizada, · Asegurar calidad de datos **10\.4 Autoridad** · Organización operativa del personal, Control diario del servicio, Coordinación directa con personal y proveedores, Solicitud de reemplazos Requiere aprobación para: · Desvinculación de personal, Modificaciones presupuestales, Decisiones extraordinarias **10\.5 Coordinación** · Gerente de Operaciones, Jefe de Personal, Supervisores, Junta de Propietarios **10\.6 Formación** · Administración, Ingenieros Industriales, Ingenieros administrativos **10\.7 Experiencia** · 2–4 años **10\.8 Competencias** · Control, Organización, Comunicación, Resolución de problemas, Enfoque a resultados **10\.9 Evaluación** · KPIs: 60% · Competencias: 25% · Disciplina: 15% Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: S/.2,500\.00 \- S/.2,800\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial