Resumen: El Director de Proyectos de Desarrollo impulsa los trámites de habilitación y obtención de permisos, aportando estructura a proyectos complejos y garantizando la entrega lista para licitación en un entorno dinámico de desarrollo comercial. Aspectos destacados: 1. Rol de alta responsabilidad con impacto y influencia medibles en toda la fase previa a la construcción 2. Oportunidad de desarrollar mejores sistemas y procesos 3. Autonomía, responsabilidad y visibilidad Usted no espera los permisos: los impulsa. Como nuestro Director de Proyectos de Desarrollo, usted asume la responsabilidad del proceso desde la coordinación inicial hasta la obtención completa de todos los permisos y la preparación total para licitación. Usted aporta estructura a la complejidad, claridad a los consultores y confianza a los clientes. Su trabajo garantiza que los proyectos lleguen a la etapa de estimación limpios, coordinados y listos para avanzar. Si usted prospera en entornos con múltiples proyectos, disfruta eliminar riesgos desde las primeras etapas y sabe cómo impulsar a las autoridades competentes (AHJs) y a los consultores, este es su puesto. **Acerca de la empresa:** Se trata de un puesto de tiempo completo en una agencia asociada del sector del almacenamiento en self-storage, especializada en soluciones tecnológicas de almacenamiento. Está comprometida con la revolución del proceso constructivo. Como desarrollador y contratista general a nivel nacional, se enfoca en simplificar cada etapa, entregando cada proyecto con consistencia, calidad y precisión. **Ubicación:** LatAm — Totalmente remoto **Su misión: Responsabilidades diarias** * Impulsar los trámites de habilitación y obtención de permisos de principio a fin, hasta que los proyectos alcancen el estado de permisos totalmente otorgados * Elaborar y gestionar cronogramas de desarrollo y hojas de ruta para la obtención de permisos * Coordinar presentaciones, ciclos de comentarios, reuniones, reenvíos y aprobaciones * Supervisar el estado de los permisos, las dependencias y escalar oportunamente los obstáculos * Actuar como líder diario del desarrollo ante los propietarios y demás partes interesadas * Mantener registros de acciones, documentar decisiones y hacer cumplir los plazos * Dirigir o apoyar reuniones de OAC con agendas claras y seguimientos adecuados * Coordinar consultores contratados por el propietario (ingeniería civil, arquitectura, instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería —MEP—, topografía, geotecnia, medioambiente, paisajismo, etc.) * Alinear el alcance, la logística, las restricciones de constructibilidad y las suposiciones sobre la secuenciación con los departamentos de Estimación y Operaciones * Identificar y cerrar brechas de alcance antes de la licitación * Entregar un paquete completo, organizado, documentado y totalmente autorizado, listo para su valoración **Sus herramientas: Habilidades para tener éxito** * 5+ años de experiencia en coordinación de desarrollo, trámites de habilitación/obtención de permisos, representación del propietario o desarrollo de terrenos comerciales * Experiencia demostrada gestionando plazos de autoridades competentes (AHJs) y de consultores multipartitos * Capacidad para gestionar simultáneamente de 6 a 10 proyectos sin perder claridad * Excelentes habilidades de comunicación escrita y liderazgo en reuniones * Orientación al detalle y hábitos disciplinados de documentación * Mentalidad centrada en la gestión de riesgos: identificación temprana, escalado rápido y resolución exhaustiva * Profesional colaborativo que trabaja sin fricciones con los departamentos de Ventas, Estimación y Operaciones **Sus beneficios: ¿Qué obtiene usted?** * Rol de alta responsabilidad con impacto medible * Influencia en las fases previas a la construcción y en las operaciones * KPIs claros vinculados a la velocidad de obtención de permisos y la preparación para licitación * Oportunidad de desarrollar mejores sistemas y procesos * Entorno dinámico de desarrollo comercial * Autonomía, responsabilidad y visibilidad **¿Por qué Adaptive Teams?** En Adaptive Teams no solo cubrimos puestos: creamos vías hacia el éxito. Ya sea que usted sea un profesional experimentado o esté comenzando su carrera, estamos aquí para ayudarle a crecer, innovar y generar impacto. Si busca oportunidades emocionantes y un equipo tan apasionado como usted, este es el lugar indicado. **¿Qué puede esperar de nuestro proceso de postulación?** Una vez que envíe su solicitud, recibirá un correo electrónico con orientaciones sobre los pasos siguientes, incluida una evaluación adaptada al puesto. Asegúrese de **revisar su bandeja de entrada** (y también su **carpeta de spam**, por si acaso) para recibir instrucciones adicionales. Entendemos que **su tiempo es valioso**, por lo que nos esforzamos por mantener el proceso de evaluación **por debajo de los 45 minutos** siempre que sea posible, aunque algunos puestos puedan requerir una inversión de tiempo ligeramente mayor. Una vez seleccionado, tendrá la oportunidad de **agendar su primera entrevista** con nuestro equipo. Buscamos que el proceso sea lo más fluido y transparente posible, de modo que siempre sepa en qué etapa se encuentra.