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Resumen del Puesto: Liderar y supervisar la gestión predial y social del proyecto Caclic – Jaén Norte, asegurando la liberación oportuna de áreas y el relacionamiento con grupos de interés. Puntos Destacados: 1. Liderar y participar en negociaciones con propietarios y comunidades. 2. Gestionar adquisición de predios, servidumbres y compensaciones. 3. Identificar riesgos sociales/prediales y proponer mitigaciones. **Somos una compañía internacional formada por más de 65\.000 empleados y presente en más de 40 países de los cinco continentes. Líderes en innovación y desarrollo tecnológico, buscamos expertos en impulsar el desarrollo sostenible y encontrar soluciones a los mayores retos mundiales, como el calentamiento global, la superpoblación y la escasez hídrica.** **Descripción del puesto** Misión: Liderar y supervisar las actividades de gestión predial y social vinculadas al proyecto Caclic – Jaén Norte, asegurando el adecuado seguimiento, control y articulación de los procesos desarrollados por la consultora especializada durante las fases de diseño y construcción del proyecto, garantizando la liberación oportuna de áreas, la constitución de servidumbres y el cumplimiento de los requerimientos prediales necesarios para la ejecución del proyecto, contribuyendo al cumplimiento de los cronogramas, objetivos operativos y relacionamiento con los grupos de interés. **Requisitos del candidato** **Funciones:** * Supervisar y brindar soporte técnico al equipo de gestión predial y social de la consultora designada para el proyecto. * Realizar el seguimiento y control de los compromisos, acuerdos y actividades ejecutadas por la consultora predial, verificando su cumplimiento oportuno. * Liderar y participar en procesos de negociación y relacionamiento con propietarios, comunidades, autoridades locales y demás grupos de interés, representando a la Sociedad Concesionaria en campo. * Gestionar y hacer seguimiento a los procesos de adquisición de predios, constitución de servidumbres, compensaciones e interferencias requeridas para la ejecución del proyecto. * Contribuir en el diseño, implementación y ejecución de la estrategia de gestión social y predial del proyecto. * Participar y conducir reuniones comunales, asambleas, juntas de propietarios y demás espacios de coordinación social vinculados al proyecto. * Identificar riesgos y contingencias sociales o prediales que puedan afectar el desarrollo del proyecto, proponiendo medidas de mitigación y solución. * Coordinar con las áreas legales y técnicas la revisión de expedientes prediales, saneamiento físico\-legal y documentación requerida para la liberación de áreas. * Coordinar los requerimientos logísticos y operativos necesarios para la implementación de las actividades de gestión social y predial. * Elaborar reportes de seguimiento, control y avance de las actividades bajo su responsabilidad. * Mantener permanente coordinación con las áreas técnicas, legales y de construcción del proyecto. * Velar por el cumplimiento de los hitos prediales necesarios para el inicio y continuidad de las actividades de construcción. * Ejecutar las demás funciones inherentes al cargo que sean asignadas por su jefatura inmediata. **Perfil requerido** * Formación académica / Titulación: * Título profesional en Derecho, Ingeniería Agrónoma, Antropología, Sociología, Ingeniería Geográfica o carreras afines. * Deseable colegiatura y habilitación vigente. * Especialización, diplomado o cursos en: gestión predial, gestión social, negociación, manejo de conflictos socioambientales y relacionamiento comunitario o similares. * Conocimiento de norma va aplicable a servidumbres eléctricas, liberación de áreas y proyectos de transmisión eléctrica. (deseable). **Experiencia:** * Experiencia mínima de cinco (05\) años en gestión predial y/o social de proyectos de infraestructura lineal, tales como: transmisión eléctrica, carreteras, hidrocarburos, gasoductos, minería, saneamiento u obras similares. * Experiencia en negociación con propietarios y comunidades, liberación de áreas, seguimiento predial, manejo de conflictos sociales, coordinación con consultoras y actores locales. * Experiencia en constitución de servidumbres eléctricas, procesos de compensación, trato directo y liberación de áreas para líneas de transmisión y subestaciones. * Experiencia en relacionamiento comunitario y gestión social en zonas de influencia de proyectos eléctricos. * Deseable experiencia en proyectos desarrollados en la zona centro y norte del Perú. **Idiomas y nivel requerido** * Inglés intermedio \- avanzado. **Conocimientos complementarios** * Manejo de Google Earth o herramientas geoespaciales similares. * Microsoft Office nivel intermedio. * Conocimiento de gestión predial y social. * Deseable manejo básico de GIS. * Licencia de Conducir (necesaria) ACCIONA ha recibido la certificación Top Employer 2024 y 2025\. Este sello reconoce a la Compañía como una de las mejores empresas para trabajar por su compromiso en situar la gestión de las personas como eje central de su estrategia. Somos una compañía con igualdad de oportunidades y estamos comprometidos con la diversidad. ACCIONA está alineada con la ley Nº 27278 y prohíbe la discriminación basada en el género, raza, religión o idioma.
