Ing. Civil Residente

Descripción

Resumen del Puesto: Dirigir y coordinar la ejecución integral de obras de implementación de oficinas, asegurando calidad, funcionalidad y cumplimiento de plazos y normativa. Puntos Destacados: 1. Liderar la ejecución integral de proyectos de coworking 2. Asegurar altos estándares de calidad arquitectónica y funcionalidad 3. Gestionar recursos y avances con enfoque en detalle y calidad **Perfil del Residente de Obra** **Cargo:** Residente de Obra **Ubicación:** Lima, Perú **Dependencia jerárquica:** Reporta al Gerente de Proyecto **Objetivo del puesto:** Dirigir, coordinar y controlar la ejecución integral de la obra de implementación de oficinas de coworking, asegurando altos estándares de calidad arquitectónica, funcionalidad de los espacios, correcta integración de especialidades y cumplimiento de plazos, presupuesto y normativa vigente. **Funciones principales:** * Planificar, coordinar y supervisar todas las etapas de obra: obra civil, tabiquería drywall, instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, cableado estructurado, climatización y acabados. * Verificar la correcta instalación de mobiliario, tomacorrientes, iluminación, puntos de fuerza, sistemas de red, control de acceso, CCTV, sistemas de detección y extinción contra incendios. * Controlar la calidad de ejecución y la compatibilidad entre especialidades, especialmente en acabados (pisos, FCR, tabiquería, carpintería, entre otros). * Asegurar el cumplimiento del cronograma de obra, gestionando recursos, avances y desviaciones. * Supervisar el cumplimiento de normas de Seguridad y Salud en el Trabajo (Ley N.º 29783 y D.S. 005\-2012\-TR). * Gestionar y validar valorizaciones, metrados y liberaciones en coordinación con el cliente y la supervisión. * Elaborar reportes semanales de avance físico y financiero, incluyendo curva S. * Mantener comunicación constante con cliente, supervisión y contratistas. * Liderar el equipo técnico y de campo, promoviendo eficiencia, orden y buen clima laboral. * Supervisar la elaboración de planos “as built” y la entrega técnica final del proyecto. **Requisitos:** **Formación:** Ing. Civil titulado y habilitado. **Experiencia:** * Experiencia mínima de 3 a 5 años como residente o encargado de obra. * Experiencia comprobada en implementación de oficinas corporativas, coworkings, retail y/o proyectos en centros comerciales. * Deseable experiencia trabajando dentro de tiendas retail, malls o espacios comerciales en operación. **Conocimientos técnicos:** * Normativa peruana de construcción, instalaciones y seguridad. * Dominio de AutoCAD, MS Project, Excel y/o software de control de obra. * Conocimientos en aire acondicionado, electricidad, cableado estructurado y sistemas especiales. * Gestión de contratistas y control de calidad en acabados. **Competencias:** * Liderazgo y comunicación efectiva. * Alto enfoque en detalle y calidad arquitectónica. * Capacidad de trabajo bajo presión y resolución de contingencias. * Organización, planificación y control. * Proactividad y orientación al cliente. **Condiciones laborales:** * **Tipo de contrato:** Por proyecto * Disponibilidad para trabajo en campo y reuniones técnicas con cliente y supervisión Lugar de trabajo: Empleo presencial