Abogado

Descripción

Resumen del Puesto: Abogado Especialista con experiencia en derecho municipal, inmobiliario y penal corporativo para garantizar la viabilidad legal de proyectos de obras privadas. Puntos Destacados: 1. Liderar la obtención de licencias y gestionar proyectos VIS. 2. Brindar defensa técnica en investigaciones fiscales y procesos penales. 3. Diseñar e implementar modelos de prevención de delitos (Compliance Penal). **Perfil de Puesto: Abogado Especialista (Municipal, Inmobiliario y Penal Corporativo)** **I. Identificación del Puesto** * **Nombre del Puesto:** Abogado Especialista / Asesor Legal Interno * **Área / Departamento:** Legal / Asesoría Jurídica * **Reporta a:** Gerencia General / Jefatura de Administración y Finanzas * **Supervisa a:** Asistentes legales, practicantes y firmas externas (estudios de abogados tercerizados). **II. Objetivo del Puesto** Garantizar la viabilidad legal y el desarrollo ininterrumpido de los proyectos de obras privadas de la empresa. Asesorar y gestionar la obtención de licencias y permisos ante gobiernos locales, estructurar legalmente la comercialización de inmuebles, y brindar defensa técnica (preventiva y reactiva) en contingencias penales o procedimientos administrativos sancionadores que involucren a la compañía, sus directivos o el personal de obra. **III. Funciones Principales** **Gestión Municipal y Obras Privadas (Inmobiliario):** * Liderar la obtención, renovación y defensa de licencias de habilitación urbana y edificación ante las municipalidades, así como los procesos de recepción de obras y declaratoria de fábrica. * Gestionar y defender los proyectos desarrollados bajo el formato de **Vivienda de Interés Social (VIS)** frente a las trabas o fiscalizaciones de los gobiernos locales, asegurando la aplicación correcta de las normativas y ordenanzas vigentes. * Elaborar y revisar la estructuración legal para la comercialización de proyectos (redacción de contratos de compraventa, minutas y escrituras públicas para departamentos, estacionamientos y depósitos). * Asumir la defensa técnica en los Procedimientos Administrativos Sancionadores (PAS) iniciados por las municipalidades (multas, clausuras, paralizaciones de obra). * Realizar el saneamiento físico\-legal de predios para futuras adquisiciones y desarrollos inmobiliarios. **Defensa Penal Corporativa y Compliance:** * Brindar defensa técnica preliminar y patrocinio en investigaciones fiscales o procesos penales derivados de la actividad constructora (ej. accidentes de trabajo, homicidio culposo, lesiones, delitos ambientales, usurpación de terrenos o exposición a peligro). * Diseñar e implementar modelos de prevención de delitos (Compliance Penal \- Ley N° 30424\) para mitigar la responsabilidad administrativa y penal de la persona jurídica. * Asesorar a la residencia de obra y a la gerencia en el manejo de crisis ante accidentes graves, inspecciones de SUNAFIL, Fiscalías de Prevención del Delito o intervenciones policiales. **IV. Requisitos del Perfil** **Formación Académica:** * Abogado(a) Titulado(a), Colegiado(a) y con habilitación vigente (Indispensable). * Estudios de Maestría, Diplomado o Especialización en Derecho Municipal, Derecho Inmobiliario/Registral, o Derecho Penal Corporativo. **Experiencia Profesional:** * Experiencia general mínima de **cinco (5\) años** en el ejercicio de la profesión legal. * Experiencia específica de al menos **tres (3\) años** trabajando in\-house en empresas constructoras, desarrolladoras inmobiliarias o en estudios de abogados asesorando al rubro de la construcción. * Experiencia comprobada en litigio penal y en la gestión directa de trámites ante municipalidades y registros públicos (SUNARP). * Experiencia en obras por Impuesto (OXI). **Conocimientos Técnicos:** * Dominio profundo de la Ley N° 29090 (Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones) y su reglamento. * Sólidos conocimientos del marco legal que regula las Viviendas de Interés Social (VIS) y los reglamentos del Ministerio de Vivienda. * Conocimiento exhaustivo del Código Penal y Código Procesal Penal, enfocado en delitos corporativos, patrimoniales y contra la vida, el cuerpo y la salud (accidentes laborales). * Redacción avanzada de contratos civiles, comerciales y societarios. * Conocimiento en Obras por impuesto (OXI) **V. Competencias y Habilidades Blandas** * **Resolución de Conflictos:** Capacidad para destrabar expedientes complejos en entidades públicas mediante el sustento técnico\-legal y la negociación. * **Manejo de Crisis:** Temple y asertividad para actuar rápidamente ante contingencias graves en obra (accidentes, paralizaciones municipales). * **Orientación a Resultados:** Enfoque comercial y práctico del derecho, entendiendo que el objetivo legal es viabilizar el desarrollo y la venta de los proyectos (departamentos, áreas comunes, etc.) en los tiempos esperados. * **Ética e Integridad:** Estricto apego a la ley en la gestión de permisos y en el relacionamiento con funcionarios públicos, evitando contingencias de corrupción. **De preferencia que resida en LIMA NORTE** Sueldo: A partir de S/.3,000\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial